Přijde dítě a rozšíří rodinu a Sníte o přístavbě svého domu, abyste získali další prostor? Je to někdy levnější a zajímavější než stěhování za větším. Zvláště pokud si svého domova vážíte a chcete tam zůstat. Začít, pro podrobnosti o pravidlech územního plánování kontaktujte svou radnici, stanovené Územním plánem města (PLU). Ty budou ve vašem projektu rozhodující, protože vám umožní nebo neumožní vaše rozšíření realizovat.
Pravidla, která je třeba dodržovat
„Každá obec má svůj územní plán města (PLU), do kterého je možné nahlédnout na radnici. Je to on, kdo určuje pravidla pro přístavby a stavby; umístění, výška, materiály. Jakmile je tento dokument konzultován, je provedena studie proveditelnosti s odborníky ve stavebnictví. V případě výškové budovy tento audit zjistí, zda je nutné posílit strukturu, “říká Adrien Sabbah, architekt. Do 40 m2 přístavby, není potřeba stavební povolení. Pro provedení a.s. bude ale nutné se obrátit na radnici předchozí žádost o práci. Na odpověď se čeká měsíc. Necháme architekta, aby se postaral o všechny tyto kroky a optimalizoval váš projekt!
„Od zákona ALUR se pravidla územního plánování týkající se navyšování budov uvolnila a projekty se množí! »Řadové budovy nebo obytné části patří k nejběžnějším typům přístaveb.
Adrien Sabbah, ARCHITECT, zakladatel firmy Arkeprojet v Marseille
Zaměřte se na neobsazená místa
- Pokud máte sklep…
„Můžete mu zajistit zdroj světla světlíky, vytvořením světlíku, anglického vnitrobloku nebo přestavbou vaší zahrady na terasu či terasy. “
- Pokud máme podkroví…
„Od 1,80 m výšky můžeme upravit jejich izolaci a vytvořit tak pěkný další obytný prostor. Někdy je nutné zvednout střechu, abyste získali požadovaný objem. Ale je to dražší. “
- Pokud máme dobrou výšku pod stropem…
„Od 4,50 m můžeme uvažovat o vytvoření mezaninu a tedy ložnice, s koupelnou nebo bez koupelny, obývacího pokoje…“
Svědectví Benoîta, 62 let
„Když jsem se stal dědečkem, musel jsem přehodnotit ubytování, abych mohl ubytovat svá vnoučata! Můj pozemek mi umožnil zdvojnásobit svou rozlohu. Rozhodl jsem se vytvořit další obytný prostor v souladu se stávající strukturou provensálského typu. “
Přístavba 40 až 45 m2
Toto je průměrný dodatečný prostor požadovaný při rozšiřování vašeho domova. Příchod miminka je dobrou záminkou pro nástup do práce.